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天津市梅江南10号地规划设计方案文本.rar

资料评价:
★★★☆☆
更新时间:
2015-09-02
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文档大小:
86.94 MB
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文档类型:
.rar
所属栏目:
规划设计
需要金币:
1
资料语言:
简体中文
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资料简介:
  本方案位于梅江南居住区内。梅江南居住区坐落在天津市南端,居住区北起漳江道,南至中环线,西至友谊西路,东至解放南路,规划中有高架、轻轨、公交线通过,交通便利。该居住区属规划城市大气洁净区。西临“卫南洼自然风景区”。地理位置优越,人文环境、自然环境良好。本居住区极具开发前景和潜力,目标是成为天津高标准商品住宅的新典范。
  基地位于梅江南居住区南面的10#地块,占地面积105243m2,除学校占地面积9660m2外,实际占地面积95583m2。地块南临居住区级环路,为北向凹进湖内的半岛。
  本案地块属于梅江南整体规划的一部分,靠近最南端。东西側以及北侧的0#、7#、8#、9#和11#地为梅江南居住区待开发用地,由规划湖面将本案的10#地隔开。在10#地和11#地之间已建成国际学校。南侧为外环线辅道,与外环线之间设置有高低起伏的绿化隔离带,配以较高的树木,外环线以南为西青区。
  周边除大片水域及待开发的土地之外,还有一批已建成的高档项目,其中包括汐岸国际、半岛蓝湾、水晶城、半岛豪庭等,主要建筑形式以低层低密度为主,存在大量的别墅、联排及叠拼住宅,以四层半为主的多层风景洋房及部分板式高层。该地区由于其得天独厚的地理件,已经形成了一个低层低密度的高档临水生态居住区。
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